Ihr neues Zuhause mit Potenzial: Großzügiges Wohnhaus in Frankenberg-Haubern mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger Wohnlage von Frankenberg-Haubern befindet sich dieses großzügige Wohnhaus, das bereits teilweise modernisiert wurde und seinen neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert und befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Ausbaustadium. Es erwarten Sie eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Decke, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Lediglich einige Restarbeiten sind noch erforderlich, um diesen Wohnbereich vollständig fertigzustellen.

Im Erdgeschoss besteht noch erheblicher Gestaltungsspielraum. Zwei Zimmer wurden bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, während die übrigen Räume entkernt wurden und sich aktuell im Rohbauzustand befinden. Hier lässt sich problemlos eine weitere großzügige Wohneinheit schaffen. Denkbar sind eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein gemütlicher Freisitz mit direktem Bezug zum Garten.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungskeller und zwei praktischen Abstellräumen. Zwei direkt im Kellergeschoss integrierte Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Angebot durch einen neben dem Haus gelegenen Schuppen, der sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Heimwerkerprojekte eignet. Der rückwärtige Gartenbereich präsentiert sich angenehm eben und verfügt über eine eigene Zufahrt. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder zur Unterbringung weiterer Fahrzeuge.

Dieses interessante Immobilienangebot richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und den bereits begonnenen Modernisierungskurs nach ihren eigenen Vorstellungen fortführen möchten. Mit ausreichend Wohnfläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Grundstück bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Haubern ist ein idyllischer Stadtteil der Philipp-Soldan-Stadt Frankenberg (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.

Trotz der angenehmen Ruhe sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Das nur wenige Fahrminuten entfernte Frankenberg (Eder) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants sowie einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Kindergärten, Schulen aller Schulformen und zahlreiche Sport- und Kulturangebote machen Frankenberg zu einem beliebten Wohnstandort in der Region.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die Bundesstraßen B252 und B253 sind sowohl Korbach, Bad Wildungen und Marburg als auch weitere regionale Zentren komfortabel erreichbar. Der Bahnhof in Frankenberg bietet zudem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und verbindet die Region mit dem überregionalen Bahnnetz.

Die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Waldecker Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie attraktive Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Haubern vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Stadtinfrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen.