Exklusives Holzhaus mit besonderem Wohnambiente in Volkmarsen

Dieses hochwertige, energetisch gebaute Holzhaus der Firma Nordic-Haus aus dem Baujahr 2013, mit Blick auf die Kugelsburg, vereint modernes Wohnen, eine warme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf besonders gelungene Weise. Auf einem 520 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche und überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Behaglichkeit miteinander verbinden.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier großer Wert auf Wohnqualität gelegt wurde. Das barrierefreie Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang zum Hofbereich sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und WC.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den natürlichen Materialien eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der hochwertige Kamin, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern dem gesamten Wohnbereich einen einzigartigen Charakter verleiht. Durch die offene Gestaltung bis in den oberen Bereich entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Luft und Licht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine ebenerdige Wellness-Dusche und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer.

Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die moderne Bauweise, die guten Dämmeigenschaften sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz.

Der Außenbereich ist ebenso gepflegt wie das Haus selbst. Der schöne und liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Gartenhäuschen sowie ein Jacuzzi sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert und machen den Garten zu einer kleinen privaten Wohlfühloase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage (50m²) mit ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Nutzungs-/Lagermöglichkeiten bzw. Werkstatt für Handwerk.

Dieses besondere Holzhaus verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in Volkmarsen. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und ein stilvolles Zuhause legen.

Die Hansestadt Volkmarsen liegt im nördlichen Teil Hessens und verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die historische Kleinstadt zeichnet sich durch ihren gewachsenen Ortskern, ein attraktives Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Volkmarsen bietet ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft der umliegenden Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein. Vereine, kulturelle Angebote und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.

Ein besonderes Plus der Lage sind die zahlreichen Freizeit- und Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Der beliebte Twistesee mit seinen vielfältigen Wassersport- und Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Erholung für die ganze Familie. Das Freizeitbad Arobella in Bad Arolsen lädt ganzjährig mit Schwimm-, Wellness- und Saunamöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Auch die Märchenland-Therme in Breuna erfreut sich großer Beliebtheit und bietet mit ihren Bade- und Wellnessangeboten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wander- und Radwege, Spiel- und Sportanlagen sowie attraktive Ausflugsziele in der gesamten Region.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen komfortable Verbindungen in die Region. Dadurch eignet sich Volkmarsen gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Kombination aus einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem breiten Freizeitangebot und einer gut entwickelten Nahversorgung macht Volkmarsen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, familiäres Umfeld und hervorragende Freizeitmöglichkeiten zu einem Wohnkonzept, das für alle Generationen gleichermaßen attraktiv ist.