Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hofgeismar

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage in Hofgeismar, ein perfekter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss und einem schönen Gartengrundstück wird Sie auf Anhieb verzaubern.
Das im Jahr ca. 1970 erbaute Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert und bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche genügend Raum für eine Familie, die Wert auf Gemütlichkeit und Lebensqualität legt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein behagliches Wohnambiente, ergänzt durch eine praktische Garage. Ein sonniger Balkon und eine überdachte Terrasse laden dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Im Erdgeschoss (ca. 104 m²) führt Sie der einladende Flur in die verschiedenen Wohnbereiche. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, von dem Sie Zugang zum sonnigen Balkon haben, perfekt für gemütliche Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee.
Die geräumige Küche mit separater Speisekammer und praktischem Durchgang ins Esszimmer lässt keine Wünsche für ein gemeinsames Kochen mit der Familie oder Freunden offen. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Das liebevoll, für selbst genutzte Zwecke, ausgebaute Kellergeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche) eröffnet weitere Wohnmöglichkeiten. Eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche machen diesen Bereich zu einer perfekten Ergänzung, sei es für Gäste, heranwachsende Kinder oder zur individuellen Nutzung.
Ein besonderes Highlight: Die vorhandene Sauna schenkt Ihnen erholsame Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume sowie ein Raum mit der Heizungsanlage.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, idyllische Lage und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren, spüren Sie das besondere Ambiente und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause, einem Ort, an dem Sie unvergessliche Momente erleben werden!

Hofgeismar ist eine charmante, lebendige Stadt am Fuße des märchenhaften Reinhardswaldes. Historische Fachwerkhäuser, verwinkelte Altstadtgassen und das berühmte Dornröschenschloss Sababurg sowie der idyllische Tierpark verleihen dem Ort einen ganz besonderen Charme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischer Versorgung, befinden sich direkt vor Ort und machen Hofgeismar zu einem perfekten Wohnort für Jung und Alt. Lassen Sie sich verzaubern!