Doppelhaushälfte in Haina-Löhlbach

Adresse

35114 Haina (Kloster)-Löhlbach


125.000 €

Kaufpreis

7 Zimmer

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1.100 m²

Grundstücksfläche


Objektdaten

Objekt-ID:

0-435

Objektart:

,

Etage:

Wohnfläche ca.:

200 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:


Kosten

Kaufpreis:

125.000 €

Käuferprovision:

3,570 % inkl. MwSt


Bausubstanz & Energieausweis

Massiv:

Nein

Zentralheizung:

Ja

Befeuerung:

Baujahr:

Energieausweis gültig bis:

28.08.2034

Wertklasse:

H


Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Grundriss und das große, weitläufige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 1970 wurde ein Ladenanbau geschaffen, der sich ideal als Atelier, Werkstatt oder für ein kleines Gewerbe eignet. Dieses Haus ist perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme alter Zeiten erhalten und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen möchten. In den vergangenen Jahren wurde bereits ein Großteil der Fenster erneuert und im Jahr 2001 das gesamte Dach mit Biberschwänzen sehr hochwertig neu eingedeckt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr neues Zuhause.


Ausstattung


Lage

Löhlbach liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee und ist der größte und nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Löhlbach ist ein anerkannter Erholungsort und verfügt über ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zudem ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen.

Der Ort bietet mit einem Lebensmittelgeschäft, Fitnessstudio, Tankstelle, Bäckerei, Metzgerei und einer Hausarztpraxis die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe von Löhlbach liegt die Stadt Bad Wildungen, die als Kurort mit langer Tradition bekannt ist. In Bad Wildungen und dem benachbarten Reinhardshausen befinden sich mehrere renommierte Kliniken und Rehabilitationszentren, die nicht nur Patienten aus ganz Deutschland anziehen, sondern auch viele Arbeitsplätze bieten.


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